绿色建筑是房地产企业当下转型的重要抓手

　　众所周知、建筑行业是碳排放大户。《中国建筑能耗研究报告(2020)》数据显示、占全国碳排放比重的51.3%，2018年全国建筑全过程碳排放总量为49.3亿吨。实现碳达峰、碳中和是一场广泛而深刻的经济社会系统性变革。要把碳达峰、碳中和纳入生态文明建设整体布局。在双碳目标下。房地产企业进行绿色转型刻不容缓，建筑业是进行减排降碳的重点行业领域。

　　那么房地产企业是怎么看这几年的绿色建筑市场的那？从房企绿色建筑认证情况来看，房企绿色建筑认证总量增长明显。一些绿色地产企业已经抢先布局绿色建筑领域，并向市场推出了一系列高质量的绿色建筑产品。例如2020年万科新增绿色建筑面积3702.7万平方米，龙光新增78个绿色建筑认证项目等等。据《2021房地产企业ESG竞争力报告》显示，碧桂园的绿色建筑累计认证面积达到21201万平米，中国海外发展、世茂集团的绿色建筑累计认证面积均超过5000万平米，截止2020年末。

　　作为央企。一直以来中海发展积极探索绿色及健康建筑，从而改善项目环境效益，中海发展在绿色建筑领域表现不俗。截至2020年年末，共计64个项目获得绿色建筑认证，中海发展新增53个住宅项目和11个商业项目绿色建筑认证，认证建筑面积达1095万平方米；获得美国WELL建筑标准铂金级预认证1项，并首次获得中国建筑学会标准（团标）《健康建筑评价认证》认证。

　　远洋集团2020年新开工面积高达706万平方米。全装修成品房面积为237万平方米，装配式建筑面积达154万平方米，获得绿色建筑二星级设计认证面积约276万平方米。远洋集团竣工面积超276万平方米，还有WELL金级竣工验收，其中获得绿色建筑二星级运行认证的面积为9.3万平方米。

　　民企也在节能减排效果更好的三星级绿色建筑上发力，在积极践行绿色发展和企业社会责任的同时获得了更多的回报、塑造了良好的形象，正在努力缩小与国企之间的差距。与此同时，绿色建筑产品的高溢价也为民企带来了更高的利润。因此我们可以清晰看到，洞悉市场真实走向的地产企业早已开始利用绿色建筑来进行产品包装和市场破壁了。